41个板块2025年3月平均成交价格为2.61万/㎡◈ღ，相较于2月2.59万/㎡◈ღ，成交均价环比上涨了200元/㎡◈ღ，涨幅为0.77%◈ღ。

　　从这份均值数据来看◈ღ，南京主流板块二手房价格环比有所攀升◈ღ，也就是说◈ღ，目前这些片区二手房是处于一个止跌回升的阶段◈ღ。

　　在41个板块中◈ღ，环比上涨的板块达22个◈ღ，房价持平板块有3个◈ღ，房价下滑板块有16个beat365亚洲官方◈ღ，上涨和持平板块是要比下滑板块多的◈ღ。

　　这也可以看出◈ღ，在经过震荡之后◈ღ，主城区域部分板块的地域价值逐渐显现◈ღ，毕竟◈ღ，相较于此前疯狂生长是市郊板块◈ღ，主城区域的购房需求是长期存在的◈ღ，此前的投资属性也相对低一些◈ღ。

　　在环比上涨超过的板块中◈ღ，月牙湖板块涨幅最高◈ღ，2025年3月相较于2月板块均价上涨了3500元/㎡◈ღ，涨幅达19.89%◈ღ。

　　3月月牙湖板块成交了110套房源◈ღ，相较于2月份的58套房源◈ღ，成交量上涨了52套◈ღ，涨幅高达89%◈ღ。

　　涨幅第二高的是晓庄板块◈ღ，2025年3月相较于2月板块均价上涨了3200元/㎡◈ღ，涨幅达16.67%beat365亚洲官方◈ღ。

　　3月晓庄板块成交了多套次新二手房加藤爱◈ღ，在一定程度上拉高了区域成交均价◈ღ，其中万科燕语光年成交了4套二手房◈ღ，成交均价为2.95万/㎡◈ღ。

　　其中一套建面约88㎡房源◈ღ，成交单价高达30043元/㎡◈ღ，是小区成交单价第二高的房源加藤爱◈ღ，距离破小区房价纪录仅一步之遥◈ღ。

　　涨幅位居第三的是新玄武板块◈ღ，3月新玄武板块成交均价为3.76万/㎡加藤爱◈ღ，相较于2月3.48万/㎡◈ღ，板块成交均价上涨了2800元/㎡◈ღ，涨幅为8.05%◈ღ。

　　此外beat365亚洲官方◈ღ，小市◈ღ、河西中加藤爱◈ღ、光华路◈ღ、仙林湖◈ღ、小行◈ღ、瑞金路等板块二手房成交均价均迎来大涨◈ღ，涨幅均超5%◈ღ。

　　看完主城6区涨幅较高的板块之后◈ღ，我们来看一下两江区域（江宁◈ღ、江北）房价表现较好的板块有哪些◈ღ。

　　根据数据显示◈ღ，江宁区域涨幅最高的是上秦淮板块加藤爱◈ღ，3月二手房成交均价为2万/㎡◈ღ，相较于2月的1.89万/㎡◈ღ，成交均价上涨了1100元/㎡◈ღ，涨幅为5.82%◈ღ，涨幅位居整个江宁第一◈ღ。

　　随着地铁3号线三期通车在即◈ღ，上秦淮也将迈入地铁时代◈ღ，除此之外◈ღ，三甲医院（江宁妇幼保健院）和学校（未来科技城初级中学）也在加速建设中◈ღ。随着配套逐渐完善◈ღ，上秦淮的板块价值有望进一步提升◈ღ，无疑也会有利于未来小区二手房的溢价◈ღ。

　　江北高新板块3月二手房成交均价为1.56万/㎡◈ღ，相较于2月的1.51万/㎡◈ღ，成交均价上涨了500元/㎡◈ღ，涨幅为3.31%◈ღ，涨幅位居整个江北第一◈ღ。

　　如果你将楼市周期拉长的话beat365亚洲官方◈ღ，你会发现◈ღ，高新区域的房价涨幅和抗跌能力都是比较强的◈ღ，此轮的楼市下行周期所带来的影响相较于其他板块◈ღ，也相对更小一点◈ღ。

　　这主要是由于高新板块产业聚集度高◈ღ，产业人口多beat365亚洲官方◈ღ，自住购房需求旺盛◈ღ，市场需求端与供给端相对平衡所导致的◈ღ。

　　总的来看◈ღ，2024年南京二手房下跌势头已经逐渐止住◈ღ，2025年二手房市场的主旋律将会是逐步回升◈ღ，这其中主城头部板块将会率先回暖◈ღ，尤其是兼具产品品质与优质教育资源的区域和项目◈ღ，大家可以重点关注◈ღ。

　　温馨提示◈ღ：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息◈ღ、开发商或代理商提供信息◈ღ，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等beat365亚洲官方◈ღ，仅供平台交流◈ღ、参考之用◈ღ。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性◈ღ，以上信息可能存在一定的滞后或错漏◈ღ，为保障您的权益◈ღ，请在参考和实际使用具体信息时◈ღ，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策◈ღ。给您带来不便敬请谅解◈ღ。beat365唯一网址◈ღ。beat365体育365◈ღ，体育新闻beat365·(中国)官方网站◈ღ，beat365正版网站唯一官网app◈ღ，亚洲bet356体育356bet体育网址◈ღ，